Договорная работа для кафе и ресторана: аренда, поставка, трудовые и корпоративные соглашения

Помогаем составить и проверить договоры с адаптацией под специфику общепита: аренда, поставка, подряд, трудовые и корпоративные соглашения. Защищаем при спорах с арендодателем, поставщиками и контрагентами, учитываем риски переквалификации самозанятых.

Кому подходит

• Заведениям на этапе открытия — при заключении договора аренды
• Действующим заведениям с текущей договорной работой
• Собственникам с рисками по самозанятым или трудовым спорам
• Совладельцам заведений, оформляющим партнёрские отношения

Договоры аренды

Проверяем и составляем договор аренды под общепит, помогаем с регистрацией договоров при необходимости. Защищаем при спорах с арендодателем, включая необоснованное расторжение и изменение условий.

Договоры поставки, подряда и оказания услуг

Готовим типовые договоры с адаптацией под специфику общепита, проверяем договоры контрагентов. Учитываем отраслевые требования к качеству, срокам и условиям поставки.

Трудовые договоры и кадры

Составляем трудовые договоры и должностные инструкции, учитываем риски переквалификации самозанятых. Помогаем с кадровым документооборотом в соответствии с требованиями трудового законодательства.

Корпоративные соглашения

Составляем корпоративный договор для совладельцев заведения и партнёрское соглашение. Фиксируем роли, зоны ответственности и порядок принятия решений.

Как проходит работа

1. Консультация и анализ. Определяем, какие договоры нужны, оцениваем риски текущих документов.
2. Составление или проверка. Готовим текст договора с адаптацией под общепит или проверяем существующий.
3. Согласование и правки. Помогаем в переговорах с контрагентом, вносим корректировки.
4. Сопровождение подписания. Помогаем с подписанием и необходимыми регистрационными действиями.
5. Защита при спорах. При возникновении спора — представляем интересы заведения.

Что важно знать

Особенности договора аренды под общепит. Договор должен учитывать назначение помещения (услуги общественного питания), возможность перепланировки, порядок повышения ставки и условия расторжения. Необоснованное расторжение может привести к существенным потерям для бизнеса.

Регистрация договора аренды. Договор аренды недвижимости на срок более одного года подлежит государственной регистрации. Отсутствие регистрации может осложнить защиту прав.

Риски переквалификации самозанятых. ФНС активно выявляет признаки трудовых отношений в работе с самозанятыми. При переквалификации возможны доначисления страховых взносов и налогов за весь период.

Кадровый документооборот. Трудовые договоры и должностные инструкции должны учитывать отраслевые требования: медосмотры, санитарные нормы, материальная ответственность.

Почему КНП Право

Специализация на общепите. Работаем с ресторанами, кафе и барами — знаем отраслевую специфику договорной работы.

Полный цикл. Сопровождаем от составления договора до защиты при спорах — вам не нужно искать отдельных специалистов.

Учитываем риски. При составлении и проверке договоров оцениваем риски, включая переквалификацию самозанятых, налоговые и трудовые споры.

Москва. Знаем практику московских судов и требования контролирующих органов.

Частые вопросы

На что смотреть в договоре аренды под ресторан?
На назначение помещения (допускает ли оно услуги общепита), возможность перепланировки, порядок повышения ставки, условия и сроки расторжения, требования к регистрации.

Чем опасны самозанятые в общепите?
Если самозанятый фактически выполняет постоянную работу под контролем заведения, ФНС может переквалифицировать отношения в трудовые и доначислить страховые взносы и налоги за весь период.

Нужно ли регистрировать договор аренды?
Договор аренды недвижимости на срок более одного года подлежит государственной регистрации. Без регистрации сложнее защищать свои права в споре.

Чем отличается корпоративный договор от партнёрского соглашения?
Корпоративный договор регулирует отношения между участниками юридического лица. Партнёрское соглашение может регулировать более широкое коммерческое сотрудничество, в том числе без создания юридического лица.